經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，樓市的火爆，售樓處這一交易場所開始興起。所謂售樓處，就是銷售樓盤的場所，它可以展示樓盤形象，還可以接待、洽談業(yè)務(wù)、廣告宣傳和現(xiàn)場交易。售樓處的這些用途，說明了售樓處設(shè)計(jì)的重要意義。售樓中心的建造要體現(xiàn)出一種企業(yè)文化。售樓處是樓盤小區(qū)的宣傳員、銷售員，要有自己的特色和個性。好的售樓處設(shè)計(jì)要發(fā)揚(yáng)并宣揚(yáng)企業(yè)的文化特質(zhì)。

　　1、售樓處設(shè)計(jì)之前，首先要分析樓盤的目標(biāo)客戶，利用業(yè)主的從眾心理和集體無意識原則。然后利用核心客戶帶動重要客戶和邊緣客戶，以點(diǎn)帶面的進(jìn)行精準(zhǔn)鎖定。也就是說，售樓處設(shè)計(jì)不只是為了舒服和好看，而是深刻理解售樓處的含義，銷售樓盤為一要義。

　　2、售樓處的裝修風(fēng)格在于兩方面：一是售樓處作為符號性建筑，要有視覺沖擊。建筑形式與包裝都很重要，要能給客戶留下深刻印象的記憶；二是符合項(xiàng)目的定位，迎合目標(biāo)客戶的品位，體現(xiàn)項(xiàng)目的核心優(yōu)勢。

　　3、售樓處裝修要求通透、明亮、新銳，與整體形象與本項(xiàng)目的形象相符，造型簡潔、大氣、帶有高貴新銳的品質(zhì)。廣雅裝飾建議，售樓處的裝修材質(zhì)要考慮到合肥地區(qū)的氣候特征，內(nèi)部可以用玻璃結(jié)合磚墻，外部立面建議采用暖色優(yōu)質(zhì)石材為佳。內(nèi)部設(shè)計(jì)要合理布局，基本功能齊全，注意客流的動線組織，為前期蓄客提供良好的咨詢平臺。

　　4、售樓處裝修的幾個重要區(qū)域：接待區(qū)、展示區(qū)、服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)域。比如說接待區(qū)這部分裝修設(shè)計(jì)要順應(yīng)業(yè)主看房的整體流程，盡量集中客戶增加人氣，利用客戶的購物心理。辦公區(qū)域注重實(shí)用性和品質(zhì)。

　　售樓處裝修設(shè)計(jì)技巧

　　售樓部是一個樓盤的門面，對售樓業(yè)績有著很大的影響，售樓部的設(shè)計(jì)不同于的單調(diào)的售樓場所，它的裝修直接體現(xiàn)了房地產(chǎn)商的品味，接下來就讓名設(shè)網(wǎng)帶你了解下售樓部裝修設(shè)計(jì)技巧。

　　色調(diào)：售樓處是樓盤的形象展示，應(yīng)該塑造年輕、有活力的形象，在色調(diào)方面要簡潔鮮艷，這樣才能吸引前來買房的年輕人。

　　氣氛：售樓處的氣氛應(yīng)以活躍、明快為主，要注意布線設(shè)計(jì)，盡量合理隱蔽，畢竟參差不齊的線頭會給人凌亂的感覺。

　　空間布局：室內(nèi)的各個空間應(yīng)和諧連接，方便工作人員與顧客交流。在設(shè)計(jì)時可添加一些動態(tài)元素，活躍氣氛。

　　材料質(zhì)量：售樓處不只是一個臨時搭建的售樓點(diǎn)，它是開發(fā)商向顧客展示自己樓旁質(zhì)量的有效手段，一個質(zhì)量好的售樓處能給購房者留下樓盤質(zhì)量有保證的印象，促進(jìn)銷量。

　　明確功能區(qū)：售樓處的各個功能區(qū)應(yīng)相對獨(dú)立，不能給人“空間復(fù)雜”的混亂感。設(shè)計(jì)時，不能忽略門口、外圍、樓道等外部空間。

　　不要過度注重奢華：奢華的設(shè)計(jì)是會吸引購房者，但缺乏內(nèi)涵的華美是經(jīng)不起時間考驗(yàn)的。售樓處的設(shè)計(jì)應(yīng)與企業(yè)整體文化定位相統(tǒng)一，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)出與眾不同個性。

　　售樓部裝修設(shè)計(jì)誤區(qū)

　　售樓部裝修局限在內(nèi)部，對包括周圍的導(dǎo)示系統(tǒng)、門口、外圍、看樓通道等空間氛圍的營造不夠重視。

　　不論項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)、檔次和市場定位，盲目追求售樓部氣派豪華。

　　對售樓部設(shè)計(jì)裝飾忽視體驗(yàn)性，漠視項(xiàng)目和客戶的感性價值。

　　反對售樓部的基本功能齊備，各個功能區(qū)域也相對獨(dú)立，但是對必要的“動線曲折”和“空間復(fù)雜”關(guān)系缺乏認(rèn)識，各區(qū)域間缺乏有機(jī)互動，售樓現(xiàn)場冷清，不易形成熱烈氣氛。